1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
八潮市
23.5万円/㎡
前年比-24.7%
八潮シャンピュア
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
つくばエクスプレス / 草加駅 徒歩47分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,050万円
33.1万円/㎡
1,526
1,875
2,224
2,574
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,224万円
30.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月20日
八潮シャンピュア
1,798万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 61.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,798万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 八潮シャンピュア 八潮市大字鶴ケ曽根 | 草加駅47分 | 1,798万円 | 29.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | グリーンパーク八潮V 八潮市中央一丁目 | 草加駅18分 | 1,548万円 | 29.9万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンパーク八潮11 八潮市大字大曽根 | 八潮駅20分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/24 | グリーンパーク第IV八潮 八潮市八潮六丁目 | 八潮駅18分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.67㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/01 | グリーンパーク八潮X 八潮市八潮四丁目 | つくばエクスプレス八潮駅8分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | ルネ綾瀬 八潮市大字浮塚 | 六町駅17分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、八潮市では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は八潮市の平均と比較して23.4%割高です。